제주도 면적 1,847㎢
서울 면적 605㎢
제주도가 서울 면적의 3배가 넘습니다.
게다가 인구 18만의 서귀포시가 1000만의 서울보다 면적이 더 넓습니다.
서울의 위엄인가요?
여하튼 제주는 생각보다 훨씬 큰 섬입니다.
우리가 아는 섬들과 비교해 보죠.
오키나와 1207㎢
괌 546㎢
사이판 115㎢
몰디브 298㎢
거제도 380㎢
강화도 306㎢
느닷없이 제주의 면적... 큰 섬이라는 얘기를 하는 이유는
제주가 넓고 큰 섬인 만큼 각 지역마다 다른 특성이 있고 발전 가능성, 시세, 등이 매우 다양하다는 것입니다.
산남이라고 불리는 서귀포시와 산북인 제주시의 풍습이 다르고 동쪽과 서쪽의 생활환경도 많이 다릅니다.
같은 바닷가도 서쪽은 절벽이 많아 바라보는 바다에 가깝다면 동쪽은 만져볼 수 있는 평탄한 해안가가 많아요.
가끔씩 타지 분들이 질문과 함께 조언을 구합니다.
제주도 땅이나 건물 사두면 좋을까요?... 도대체 어디를 말씀하시나요 ㅠㅠ
대정읍에 있는 2종 주거지역 시세가 어떻게 되나요?... 지번 없이요? ㅠㅠ
성산읍에 제2공항이 들어선다는데 작은 토지 하나라도 구입하는게 좋을까요? 성산읍 어디요? ㅠㅠ
월정리가 유명해서 평당 천만원이 넘는다던데 500만원짜리라는 토지 구입해도 되나요?...월정리 핫한 곳에서 얼마나 떨어져 있는 어떤 지목, 용도이고 번지는요? ㅠㅠ
이효리씨가 사는 애월은 좋은 곳인가요?... 애월 엄청 넓어요 ㅠㅠ
물론 이런 질문에도 성의껏 제주도 부동산 시장의 흐름이나 큰 틀에서의 방향성에 대한 조언은 해 드립니다만...
제주도 참 넓은 섬입니다.
인구는 월등하지만 제주보다 작은 면적의 서울이 강북, 강남이 다르고
강남 대로변 양쪽이 시세가 다르듯이 제주 또한 같은 상황입니다.
제주도 면적 1,847㎢... 이를 우리가 익숙한 평으로 전환하면... 558,717,500평이네요.
5억 5871만 7500평.
저도 제주를 지역별로 세분화해서 각 지역마다 주변 환경 등 현재 상황과 각종 호재, 악재 등 앞으로의 전망에 대한 포스팅을 준비하고 있습니다.
준비 부족과 함께 평가할 만큼의 지식과 정보축적이 되었는지에 대한 자책으로 실행에 옮기지 못하고 있습니다.
실력을 쌓아 양질의 정보제공을 위해 노력할께요.
【제주에 대한 질문에 대한 답】
1. 제주에도 아파트가 있나요? 제주 살면서 왜 아파트에 사나요?
- 구한말 때 질문이지만 : 제주에도 아파트가 있습니다. 지역에 따라서는 수천 세대의 아파트가 밀접해 있는 곳도 있습니다.
과거에는 단독의 비율이 월등히 높았었는데... 점차 아파트의 비율이 높아지고 있고 이러한 추세는 점점 더 상승할 듯 싶습니다.
제주에도 다양한 분들이 살고 있고 아파트의 편의성과 관리의 수월성에 무게를 두시는 분들은 아파트에 사시겠죠. 타 지역과 다를 바 없습니다.
2. 제주에도 백화점이 있나요? 영화관은요? 대형마트는요?
(1) 백화점 없습니다. 과거에 있었지만 **백화점처럼 유명 체인 백화점은 아니었고 그마저도 이런저런 이유로 없어졌습니다.
(2) 영화관은 제주시에 4군데 있고 서귀포 지역에도 있습니다.
(3) 대형마트는 제주시에 3군데 서귀포에 2군데가 있네요.
3. 제주도에 말(馬)이 많아요? 사람이 많아요?
제주도 인구가 대략 67만 - 말 사육 두수는 총 1만 5284마리 차이가 많죠?
그럼에도 전국 말 사육 두수의 52%가 제주에 있습니다.
4. 삼다의 하나인 여자분들 아직도 많나요?
옛말입니다. 15년 기준 여성 100명당 남성비가 100.4로 남성이 오히려 많습니다.
그리고 과거 제주에 여자가 많다는 말의 의미가 제주 여자분들이 부지런하여 눈에 많이 띈다고 설명하는 설도 있습니다.
5. 제주 학생들이 공부를 잘한다는 말이 맞는지? 편히 공부하면서 자연을 만끽할 수 있나요?
수능 표준점수 평균을 보면 전 과목에서 제주가 1위, 또는 한두 과목 정도만 2위를 할 정도로 높은 것은 통계상 맞습니다. 다만, 통계의 함정 등을 잘 살펴보시기 바랍니다. 저도 오랜 기간 과외를 했었다는...^^
그리고 꼭 하나 아셔야 할 부분이 제주도 학생들은 중학교부터 경쟁 체제에 돌입한다는 것(금년까지도 연합고사가 있어요... 폐지 예정), 과외 같은 것도 다른 지역과 큰 차이가 없다는 것.
